배당주 투자는 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 인기가 높습니다. 배당을 지속적으로 증가시키는 기업에 투자하면 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다. 배당주 투자를 할 때  많은 사람들이 ETF(상장지수펀드)와 개별 종목 중 어떤 방식이 더 유리할지 고민을 합니다. ETF는 여러 종목을 한 바구니에 담아 분산 투자할 수 있는 장점이 있지만, 개별 종목에 투자할 때보다 수익률이 낮을 수 있습니다. 반면, 개별 종목 투자는 특정 기업을 직접 선택해 투자할 수 있어 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 리스크가 클 수 있습니다. 배당주 ETF와 개별 종목 투자의 장단점을 비교해 보겠습니다.배당주 ETF의 장점과 단점배당주 ETF(Exchange Traded Fund)는 여러 개의 배당주를 하나의 펀드로 묶어..

2025년 미국 부동산 시장은 금리, 경제 성장률, 지역별 수요 변화 등에 따라 큰 변화가 예상되고 있습니다. 글로벌 경제의 불확실성과 미 연준의 금리 정책은 부동산 시장에 큰 영향을 미칠게 분명합니다. 2025년 전체적인 미국 부동산 시장 전망과 유망 지역, 그리고 투자 수익률을  살펴보고자 합니다.1. 2025년 미국 부동산 시장 전망최근 몇 년간 미국 경제는 인플레이션 상승과 금리 인상, 공급망 문제 등이 발생했습니다. 미국 경제가 불안정해지면서 미국 부동산 또한 상승 없이 하락 또는 조정을 겪었습니다. 하지만 최근부터 일부 지역에서 회복세가 나타나고 있으며, 발빠른 투자자들은 이미 새로운 투자 기회를 찾기 위해 움직이기 시작했습니다.① 금리 변화와 시장 영향미 연준(Fed)은 2022~2023년 ..

미국 부동산은 안정성과 높은 수익률로 많은 투자자들에게 매력적인 투자 상품입니다. 일본은 이미 오래전부터 미국 부동산에 투자를 해오고 있습니다. 특히 미국 하와이에 일본인 소유의 부동산이 많다는 사실은 이제는 널리 알려져 있습니다.  한국인이 외국인으로서 미국 부동산을 구매할 때는 법적 절차, 세금, 리스크 관리 등을 철저히 알아야 합니다. 미국 부동산을 구매할 때 알아야 할 핵심 사항을 단계별로 살펴보겠습니다.1. 한국인이 미국 부동산을 구매하는 절차미국 부동산에 관심 있는 한국 투자자들은 우선적으로 구매 절차를 정확히 파악해야 합니다. 미국 부동산 구매 절차는 국내와 비교해 다른 부분이 있기 때문에 사전에 준비해야 할 사항이 많습니다.① 투자 목적 및 예산 설정부동산 투자는 목적에 따라 전략이 달라집..

2025년 대한민국 부동산 시장은 다양한 경제적 요인과 정책 변화에 따라 새로운 환경을 맞이할 가능성이 큽니다. 2023년과 2024년 동안 금리 인상, 공급 위축, 경기 침체 등의 변수로 인해 집값의 변동성이 높았으며, 2025년에는 과연 이러한 요소들이 어떤 변수로 작용할지 주목해야 합니다. 다각도로 2025년 대한민국 부동산의 상승, 하락, 정체 가능성을 각각 살펴보겠습니다.1. 2025년 집값 상승 가능성집값이 상승할 가능성을 뒷받침하는 근거는 여러 가지가 있습니다. 대표적으로 공급 부족, 금리 인하 가능성, 인플레이션, 정부 정책 변화 등이 있습니다.1) 수도권 및 주요 지역의 공급 부족서울을 비롯한 수도권 지역은 지속적인 주택 공급 부족 문제를 겪고 있습니다. 최근 몇 년간 재건축·재개발 규제..

새로운 미국 대통령 도널드 트럼프는 이전에 2017년부터 2021년까지 미국을 이끌며 강한 보호무역주의 정책과 ‘미국 우선주의(America First)’를 보여줬습니다. 이 시기의 정책은 글로벌 경제 질서를 흔들었으며, 한국에도 큰 영향을 미쳤습니다. 특히, 한미 자유무역협정(FTA) 개정, 방위비 분담금 협상, 중국과의 무역 갈등, 반도체 및 자동차 산업 등에 대한 정책 변화가 주요한 이슈로 떠올랐습니다. 또한, 대북 정책이 변화하면서 한반도 정세 변화와 한국 경제의 불확실성도 커졌습니다. 이전 트럼프 정부가 한국에 미친 영향과 그에 따른 포인트를 살펴보면서 2025년 대한민국에 일어날 변화를 예상해 보겠습니다.1. 한미 FTA 개정과 한국 수출 산업의 변화트럼프 대통령은 취임 직후부터 기존의 국제 ..

미국 주식 시장은 글로벌 경제의 중심으로, 투자자들에게 지속적인 관심을 받고 있습니다. 2025년 현재 미국 경제는 인플레이션, 금리 정책, 기술주 성장 등에 의해 영향을 받고 있으며, S&P500 지수의 움직임과 연준(Fed)의 결정이 핵심 변수가 될 것으로 예상합니다. 2025년 미국 주식 전망을 S&P500 지수, 금리, 기술주 중심으로 살펴봤습니다.S&P500 지수 전망S&P500 지수는 미국 주식 시장을 대표하는 주요 지수로, 애플, 마이크로소프트, 아마존, 테슬라, 엔비디아 등 유명한 글로벌 대기업들이 포함되어 있습니다. 2023년 강한 반등을 보이며 투자 심리가 회복되었고, 2024년에도 상승세를 이어갔습니다. 하지만 2025년은 경제적 변수와 거시경제 흐름에 따라 변동성이 클 것으로 조심스..